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房產中介軟件



1、 房地產中介公司為什么需要電腦系統?


房地產中介公司的業務特點決定了電腦系統是其必需工具。中介公司每天都接到大量的房源和客戶信息,并且每天都需要對這些信息進行查詢、跟進,很難想象成千上萬條房源如何用紙張或黑板來記錄。電腦系統在保存大量資料方面有著其固有的優勢,同時在資料查詢方面還具有準確、方便、快捷的特點。

以前地產中介公司的常用記錄房源的方法是由業務員登記到自己的本子上,或登記到公司的房源簿上。這種方式除了查詢不方便之外,如果業務員離職、或房源簿遺失,將給公司帶來災難性的影響。而電腦系統可以通過數據備份和恢復的方式來保證數據的安全性。

房友公司的中介軟件在提供基本的房客管理之外,更融入了多家知名地產的管理經驗,如跟進管理、加密房管理、任務分派、廣告管理、業務交流、成交業績等等功能。

目前深圳地區超過90%、廣州地區超過70%、上海地區超過50%的中介公司均已依靠電腦系統來開展業務。電腦系統已經日益成為中介公司經營管理的必備武器。

2、 使用中介業務軟件之前要做哪些準備工作?

房友公司的中介軟件對電腦硬件沒有特別的要求,但是如果您準備新購電腦,建議您參照我們的硬件建議來配置,以獲得更好的運行效果,配置參數請見《房友中介網絡結構》。另外的配置根據您的使用方式而定,您可以有三種方式來使用房友中介軟件:

  (1) 獨立門店單機使用:您需要一臺電腦,安裝好Windows+Office軟件;

  (2) 獨立門店局域網使用:您需要多臺電腦,其中一臺性能較好的作為服務器,其他的作為客戶端。保證所有電腦都連接正常,使用的網絡協議是TCP/IP,所有客戶端電腦在[網上鄰居]中都可以查看到服務器的共享文件夾。

  (3) 多個門店聯網使用
    (a)如同第(2)項所述每個門店都配置好各自的局域網;
    (b)多個門店聯網交換時必須指定一個門店(或總部)作為數據中心,作為數據中心的機構必須是ADSL上網,或者能夠獲得外部IP的其他寬頻上網方式,以便其他機構可以通過互聯網訪問到數據中心;
    (c)數據中心之外的各個門店的服務器都必須配置有ADSL或Modem能夠撥號上網。

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